2023年

問題134排水設備の保守管理に関する次の記述のうち,最も不適当なものはどれか.

(1)排水水中ポンプのメカニカルシールの交換は,1〜2年に1回程度行う.

(2)グリース阻集器では,2か月に1回程度,槽内の底部壁面等に付着したグリースや沈殿物を除去する.

(3)排水槽の清掃は,6か月以内ごとに1回行う.

(4)高圧洗浄による排水管の清掃では,5〜30MPaの圧力の水を噴射させて洗浄する.

(5)排水ポンプは1か月に1回絶縁抵抗の測定を行い,1MΩ以上であることを確認する.

2023年

問題134正解(2)頻出度AAA

阻集器のグリースや沈殿物を除去は1か月に1回行う.

阻集器の清掃については,2023-134-1表参照 .

2023-134-1表グリース阻集器の清掃
ストレーナーのちゅう芥 毎日除去
グリース 7~10日に1度除去・清掃
槽内の底,壁面,トラップ等に付着したグリースや蓄積物 1カ月に1回程度高圧洗浄器にて洗浄・バキュームによる引き出し
トラップの清掃 2カ月に1回

掃除後は内部の仕切板などを正しく装着し,機能の維持を図る.

バキュームによって引き出されたグリースや蓄積物は産業廃棄物となる.

-(1) -(5) 排水水中ポンプの定期点検については,2023-134-2表参照.
メカニカルシールなど水中ポンプの内部構造については,次のサイト参照(水中ポンプ.com「水中ポンプの仕組み」).

2023-134-2表排水ポンプの定期点検
日常点検 吐出し圧力,揚水量,電流値,騒音,振動等の異常の有無を確認する.
1カ月に1回 絶縁抵抗の測定を行い,1MΩ以上あるか確認する.
6カ月~1年に1回 水中ポンプのメカニカルシール部のオイル交換
1~2年に1回 メカニカルシールの交換
3~5年に1回 オーバホール

-(3) ビル管理法第四条の三(排水に関する設備の掃除等) 特定建築物維持管理権原者は,排水に関する設備の掃除を,六月以内ごとに一回,定期に,行わなければならない.

-(4) 排水管の清掃については前問解説参照.